Puedo comprar una propiedad frente a la playa con título pleno?

Bajo la Constitución de Panamá, los primeros 22 metros desde la línea de marea alta son de dominio público y NO son titulables. Las propiedades costeras pueden tener derechos de concesión administrativa, NO título pleno sobre los 22m.

Verifica este aspecto con un abogado antes de cualquier oferta. Pregunta específicamente: 1) Cuántos metros de la propiedad caen dentro de los 22m de dominio público. 2) Si existe concesión administrativa vigente y por cuántos años. 3) Quién es el titular de la concesión y si es transferible.

Riesgo común: desarrolladores comercializan como 'frente de playa' propiedades cuyos primeros 22m son del Estado. La estructura tipo concesión puede ser válida y transferible, pero NO equivale a título pleno y debe quedar claramente documentada en el contrato.