Cuánto se paga de IBI anual en Panamá?

IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) es el impuesto anual sobre el valor catastral de la propiedad. Estructura marginal de Ley 66 de 2017, vigente desde 1 de enero de 2019, todavía aplicable en abril 2026.

PATRIMONIO FAMILIAR TRIBUTARIO (PFT) o VIVIENDA PRINCIPAL (VP): - Catastral hasta $120,000: EXENTO (0%) - $120,001 a $250,000: 0.5% anual sobre el EXCEDENTE de $120,000 (no sobre el valor total) - Mayor a $250,000: 0.7% anual sobre el excedente de $250,000 (aditivo a la franja $120k-$250k)

Ejemplo: vivienda principal PFT con catastral $300,000 - Tramo $0 a $120k: exento (0) - Tramo $120k a $250k = $130k al 0.5% = $650/año - Tramo $250k a $300k = $50k al 0.7% = $350/año - Total: $1,000/año

PRIMERA COMPRA: viviendas registradas como PFT/VP con catastral entre $120,001 y $300,000 tienen exención de 3 años contados desde el primero de: permiso de ocupación o inscripción en Registro Público.

NO PFT/VP (segunda residencia, inversión, comercial): Tarifa Progresiva Combinada con tasas marginales superiores. Consulta con un contador para el cálculo exacto del régimen no-PFT.

IMPORTANTE: el valor catastral NO es el precio de lista; lo asigna el Catastro (ANATI) y suele ser menor que el precio de venta. Para conocer el valor catastral exacto, consulta el certificado catastral en ANATI o el Recibo de IBI del propietario actual.

Estos cálculos son estimados; para el cálculo exacto consulta con un contador idóneo.