Cuáles son los costos de notario y cierre?

Costos del COMPRADOR (típicamente 1 al 3% del precio de compra): - Honorarios notariales: B/.100 a B/.300 según complejidad. - Timbres fiscales: B/.10 a B/.50. - Inscripción en Registro Público: B/.200 a B/.600 según valor. - Honorarios de abogado: 1% a 1.5% del precio (algunos abogados cobran tarifa fija entre B/.1,000 y B/.2,500 para operaciones simples). - Avalúo (si aplica): B/.300 a B/.600. - Inspección profesional (recomendada): B/.250 a B/.700. - Inscripción ANATI: B/.5. - Comisión bancaria si hay hipoteca: variable, típicamente 1% del monto.

Costos del VENDEDOR (típicamente 5 al 7% del precio de venta): - Comisión corredor: aproximadamente 5% del precio (negociable, 3 al 6%). - ITBI Formulario 106: 2% sobre mayor valor entre venta y catastral. - Anticipo de ganancia de capital Formulario 107: 3% sobre mayor valor entre venta y catastral, o 10% sobre ganancia, lo que sea menor. - Paz y Salvo de DGI (certificado de no deuda del impuesto de inmueble): gratuito si no hay deuda. - Minuta de cancelación de hipoteca si aplica: variable. - Certificado de cuotas de mantenimiento al día (obligatorio para PH).