Cuánto tarda cerrar una compra?

Típicamente 30 a 60 días desde la firma de la promesa de compraventa hasta la escritura final inscrita. Desglose: - Due diligence del comprador (revisión de título, Paz y Salvo, certificados): 10 a 20 días. - Preparación de minuta de compraventa por abogado: 3 a 5 días. - Declaración y pago de ITBI (Formulario 106) y anticipo de ganancia de capital (Formulario 107) vía e-Tax 2.0: mismo día hábil para el certificado. - Firma ante notario y protocolización: 1 día. - Inscripción en Registro Público: 5 a 15 días hábiles (antes 15 a 45 días, ahora mejorado con e-Tax 2.0).

Acelerando el cierre: - Si el vendedor ya tiene Paz y Salvo y certificado de cuotas de mantenimiento vigentes: ahorra 1 a 2 semanas. - Si el comprador paga en efectivo (sin hipoteca): ahorra 2 a 4 semanas. - Si el comprador está físicamente en Panamá: ahorra el trámite del poder notarial apostillado (1 a 2 semanas).